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台北市區加油站寸土寸金 中油拒遷移

房地產漲聲不斷，中油台北市精華地段的加油站土地增值潛力驚人，可以「寸土寸金」形容，不過中油強調，北市直營加油站短期內不會遷移，也沒有開發或出售的計畫。

目前中油在台北市直營加油站共38家，最「黃金」的兩座加油站分別是「新生南路站」與「忠孝東路站」。前者位於帝寶豪宅區內，後者在忠孝東路五段鄰近信義計畫區，房仲業者估計，這兩處土地每坪至少600萬元。

據了解，北市府日前曾經詢問中油，能否將內湖站（內湖區）與富陽街站（大安區）轉為興建停車場，中油評估後，已拒絕市府的提議。

中油高層說，「固守現有市區加油站」是既定政策，以現在民情來看，在市區新設加油站幾乎是不可能的任務，且市區加油站客源穩定，一旦遷建，將造成消費不便利與反彈。

高層說，中油曾捐贈加油站給地方政府，以改建成公園，也曾配合公共工程需要，與地方政府「以地換地」，把既有的加油站遷移別處，但類似情形未來不太可能重演。

台北市政府希望中油部分加油站能變更用途，像是圖中的富陽街站能改建成停車場，但中油拒絕。
記者王茂臻╱攝影

中油「固守市區加油站」，但鄰近居民卻不認同，中油新生南路加油站所在地的民輝里里長陳桓浩（資深藝人康凱）說，多數里民希望加油站遷建，距離不遠的建國高架橋下另有兩個加油站，遷走了對消費者的影響不大。

房仲業者也說，加油站屬於買房時的「嫌惡」設施之一，以新生南路站為例，附近已是北市有名的豪宅聚落區，包括「帝寶」、「中南海」等豪宅都在這附近，若新生南路加油站遷移，緊鄰的豪宅價格至少先漲一成。

房仲業者說，新生南路站的土地使用分區已變更為「第三之二種住宅區」，土地市價逾7億元。

中油表示，加油站鄰近住戶的觀感不佳，「能夠理解」，中油將持續改進，包括加裝油氣回收設備、降低夜間加油站營運時的音量等，做好敦親睦鄰的工作。