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(中央社記者何旭如台北21日電)內政部營建署表示,今年度住宅補貼,包括租金補貼、購屋及修繕住宅貸款利息補貼,已開始受理申請,最快年底將截止,呼籲有需求民眾可儘快提出申請。

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根據中央銀行今天公布最新統計,三月金融機構購置住宅貸款餘額達新台幣4兆4625億元,比二月增加81億元,建築融資貸款餘額9026億元,比二月增加189餘億元,雙創新高。

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俗語說「人呆」作保,金管會的新規定會讓呆人少一點。根據新函令,銀行公會六月自律規範將明定,銀行辦理自用住宅房貸及消費性貸款時,如果因擔保品不足,要求有連帶保證人原則一人,最多兩人。

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房市大吹豪宅風,豪宅貸款熱度上升,銀行估計,高總價房屋貸款的比重,明顯上升二成以上,銀行受理的房貸案件中,房屋總價數千萬的房子,持續增加。

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五月開始,金管會將銀行放款訂價,列入金檢重點,配合政策,各銀行分段利率房貸的第一段利率,全面調升到二%以上。不過,由於前段二%,到了第三段多在三%以上,差距仍大,房貸轉貸風潮不止息。

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今年起,各項政策性優惠房貸,將全面整合到內政部的「購屋住宅貸款利息補貼方案」,預估優惠利率百分之二點八六,弱勢族群再低一點、百分之二點二八五,每戶額度兩百二十萬,不限首購。

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財政部國庫署新聞稿九十六年度甲類第四期中央政府建設公債標售結果《國庫》2007/5/15財政部委託中央銀行於本(96)年5月15日標售、5月18日發行「九十六年度甲類第四期中央政府建設公債」新台幣300億元,償還期限為2年,自發行之日起,每1年付息1次,期滿本金1次還清。

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有沒有搞錯?行政院長張俊雄今天找來財政部、主計處、金管會、公共工程委員會等官員,聽取第二梯次部會業務簡報。結果張揆指示「財政部」研議現行首次購屋的「一生一次」作法,改為「一生一屋」,並迅速提出方案。偏偏會中原本提到的是利率,而非財政部主管的「稅率」,優惠利率部分應該是由經建會或內政部等部會研議。最後媒體看到行政院報告,又變成放寬自用稅率不應該限制一生只能使用一次,連秘書長陳景峻被記者追問了半天,也搞不清楚狀況。形成雞同鴨講的情況。

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行政院長張俊雄今天聽取財政部、主計處、金管會和公共工程委員會等四個部會業務簡報,會後指示財政部研議,將現行的土地增值稅適用自用住宅稅率,由現行的一生一次,改為一輩子只要維持只有一棟房子,就可以享受優惠。遺產稅的免稅額,由死後的八百萬元,提高為一千萬元,而且可以在生前適用。

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土增稅「自用住宅」優惠稅率放寬,不限「一生一次」,不過,避免房市投資客賺到,財政部打算設限,例如「一生三次」,或者兩次買賣之間、必須間隔多少年;財政部還在蒐集資料,仍未定案。(張雅惠報導)

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高雄市政府都市發展局編列兩千萬元國際媒體製播行銷費,泛藍市議員批評市府暗渡陳倉,反對追加預算做城市行銷,親民黨市議員吳益政主張全數刪除,但是議長莊啟旺未顧及吳益政反對,逕採納國民黨梅再興的意見刪除一半預算,引發吳益政的不滿,他當場抗議,使得議場氣氛尷尬。

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針對政策指示研議放寬自用住宅土地增值稅優惠稅率,財政部賦稅署署長張盛和25日表示,將朝興利除弊的方向放寬,初步規劃從次數、期間、金額或面積等方向著手,研擬設定一定門檻,作為放寬的條件。

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