《腦袋決定荷包。荷包決定自由。Kenneth》

根據中央銀行今天公布最新統計，三月金融機構購置住宅貸款餘額達新台幣4兆4625億元，比二月增加81億元，建築融資貸款餘額9026億元，比二月增加189餘億元，雙創新高。

雖然外界對房地產景氣已開始有所戒心，不過央行統計的建築融資及住宅貸款餘額，持續攀升，建築融資餘額更衝破9000億元大關。

大型行庫為了控制風險，承做房貸與建築融資更加謹慎，銀行主管表示，建商信譽、建物地點、產品市場性，都是放款審查重點。

根據央行最新統計，至三月底止，金融機構購屋貸款餘額為4兆4625億元，較二月微增81億元，房屋修繕貸款為8269億元，單月增加118億元，持續成長。

另外，央行統計也顯示，三月底止，個人消費性貸款餘額8710億元，減少123餘億元，信用卡循環信用餘額為2991億元，減少113餘億元，是連續一年多來的低點，可見卡債風暴後，銀行承做的消費性貸款金額減少許多。

銀行主管指出，雖然房地產景氣仍熱，但建商推案態度已顯謹慎，銀行對土建融資控管越來越嚴格，過於偏僻的地方可能不會放款，或與建商溝通後降低貸款成數。