《腦袋決定荷包。荷包決定自由。Kenneth》

更新日期:2007/04/27 09:38 記者:【王莫昀／台北報導】
大台北房價驚驚漲，租金也跟著水漲船高，國泰建設與政大台灣房地產研究中心昨日發布台北縣巿租金指數，區內一般住宅與套房租金行情皆較去年同期上漲，特別是套房產品，更是雙雙創下十年來新高紀錄。

政大地政系教授張金鶚指出，租金價格成長，主要在於許多新屋加入租賃巿場行列，由於屋況佳，租金自然較一般舊房子高。

依國泰建設與政大台灣房地產研究中心研究顯示，台北市整層住宅標準租金約每戶2.22萬元，租金指數相對上一季上漲0.43％，相較去年同季則微幅上漲1.71％；套房類產品，標準租金為1.24萬元，租金指數較上一季微幅上漲3.06％，去年同季相較，漲幅更高，為6.52％，創下自民國85年以來的新高點。

至於，台北縣整層住宅標準租金為1.51萬元，租金指數較上一季上漲3.28％，與去年同季相較漲幅較大，上漲4.92％；而套房類產品，標準租金為1.02萬元，租金指數相對上一季上漲2.62％，相較於去年同季大幅上漲12.59％，創下自民國85年以來新高點。

張金鶚指出，這一、兩年來，預售巿場推出大量套房案，龐大量體尚未完工，未來加入出租行列，恐影響租金行情。