《腦袋決定荷包。荷包決定自由。Kenneth》

房市潛在購屋族群的投資意願持續增溫，根據房仲業一項調查資料顯示，今年首季全國投資保值意願由去年第四季的20.9％，上升至今年首季27％，其中又以南部投資意願最高，高達32％，而中部則是投資意願成長幅度最高地區，由12.9％成長至27％。

永慶房仲網總經理廖本勝表示，根據永慶「市調研展部」調查，今年第一季中南部地區房市有持續升溫的跡象，在「投資比重」、「未來半年進場購屋時機分數」及「房價看漲信心分數」等三項關鍵指標，都有明顯較上季增加或維持在房價信心高點。

惟他亦指出，大台北地區受房價居高不下的疑慮影響，儘管未來房價持續看漲，但在新屋與中古屋價差持續擴大下，建議自住型購屋者可先從是郊區捷運中古屋來進場購屋。

根據永慶房仲網市調研展部調查結果顯示，南部地區投資意願所佔比重最高，高達32.1％，位居首季各地區中投資意願比重最高的區域。

就成長幅度來觀察，中部地區房市投資保值意願成長幅度最高，中部地區投資保值比重由上季12.9％，大幅攀升至今年首季的27％，為全台各區中投資比重攀升最快速的區域。

廖本勝解釋，南部地區近來話題不斷，除了高鐵及高捷通車及總統看中高雄美術館區域豪宅外，夢時代購物中心的開幕，也為整體南部地區房市增添了許多話題，加上當地目前預售或新成屋產品均價約為每坪11至13萬元；中古大樓約為每坪7.5至8.5萬元；公寓約為每坪4至5萬元，不到台北市售價的二分之一，在北高兩市房價比價效應下，自然而然的吸引許多獲利了結的北部投資客的注意。