《腦袋決定荷包。荷包決定自由。Kenneth》

國內兩大租屋族群─上班族與學生，多樂於在捷運站週邊租屋，使得捷運站附近房租居高不下，根據崔媽媽基金會，最近公布調查今年第一季台北市捷運周邊房租指出，台北市捷運站週邊，四種房租類型，包括整層出租、獨立套房、小套房與分租雅房，最高租金都落在台北東區。前二者都在南港線上，分別為忠孝敦化站、獨立套房的最高租金由鄰近的國父紀念館站；後二者，一在木柵線上的忠孝復興站及淡水線的南京東路站。

崔媽媽基金會表示，租金的高低是由房東的期望金額而定，位台北市東區週邊的四個捷運站，整層住家最高的忠孝敦化站，租金為二萬四千多元，國父紀念館站的獨立套房，租金達一萬四千七百多元最高；而在忠孝復興站的小套房，最高達一萬一千多元；分租雅房則由南京東路站周邊最高，每間六千五百多元。

而北市捷運站附近，租金相對最低的生活圈，在住家類方面，是萬華的龍山寺站的一萬五千四百元；獨立套房同樣在龍山寺站，租金九千八百多元；小套房最低租金地區，為文山區萬芳醫院站的七千二百五十元；分租雅房是萬華區的西門站，每個房間僅四千七百多元。

崔媽媽基金會的統計分析，各捷運站的房東期望租金價格，大多比同一行政區的平均租金價格來得高；以第一季大安區的整層住家為例，忠孝敦化站、忠孝復興站、大安站、忠孝新生站，均比大安區全區的平均租金二萬一千九百多元來得高。

而位於中山區的南京東路站，租金二萬三千一百多元、中山國中站二萬一千七百元，也比中山區住家類的二萬一千六百元元高。同樣的，位居住家類榜首的忠孝敦化站（二萬四千多元）為例，甚至比大安區的平均租金二萬一千九百元，高出近二千二百元。租金相對較低的萬華區西門站、龍山寺站，也比萬華區第一季的平均租金一萬三千四百多元高，高出一千九百元以上。

其他如分租雅房、套房等，捷運週邊房租同樣有比區域平均租金高的情況。

崔媽媽基金會指出，目前租屋市場供過於求，而台北的租金行情呈現混沌未明，但交通便利的捷運站週邊，卻是房地產業界聚焦的重心。在捷運週邊的預售或新成屋，多以小坪數的套房興建，是以單身貴族及投資客為訴求，炒熱捷運周邊房價，也抬高租金行情。對上班族而言，大眾運輸的便利性，具上班的快速性、至各地的可及性高，及各類生活機能方便的優點。由於台北都會平面道路交通易塞車，因此對每天須趕時間進辦公室打卡的上班族而言，各個捷運站生活圈成為自己辦公室附近之外，賃居租屋的最佳選擇。

該基金會表示，捷運效應也使得房租兩極化的趨勢愈來愈明顯；如老開發區的大同區、萬華區，區域房租低，若位處捷運站附近，會因交通的便利性而維持著租金增值、或抗跌性；但若位於捷運生活圈外，則因整體社區品質較差、屋況老舊，致使租金價格跌幅更明顯。