《腦袋決定荷包。荷包決定自由。Kenneth》

更新日期:2010/04/17 18:41 蔡沛玲

台北捷運蘆洲支線，可望提前在今年9月，預計將造福50萬位通勤族！然而這幾年在蘆洲支線上的房價，也順勢上漲，以同樣都是位在三民路的房子來說，已經有房子賣到1坪33萬，跟內湖現在的房價差不多；事實上，捷運動工前，蘆洲地區的中古屋，1坪大約只有10萬到12萬，去年已經漲到了1坪15萬；而短短不到一年間，今年的房價，單坪價格都逼近20萬左右，漲了1成5，從動工的9年來看，房價都漲了快1倍。

高運量的蘆洲支線，預計今年9月通車，7月試營運，未來從蘆洲到台北車站，只要20分鐘，附近的房價，也跟著未演先轟動；這棟在捷運口旁，堪稱是蘆洲當地的豪宅建築，1坪就要價33萬以上，而且想買，還不見得買得到。

房仲業者陳長亨：「從這邊過去，差不多大概3到5400公尺左右，就是(蘆洲)捷運站了，未來這邊會大概拓寬到5米左右的人行步道。」

鄰 近捷運站，這間30坪大小的22年老公寓，才剛剛成交，總價500多萬，相當於1坪17萬；很難想像，捷運計畫才剛動工的那年，這裡中古屋，1坪大概才 10到12萬之間，經過8年漫長等待，去年1坪已經到了15萬，今年的成交價來到了17、18萬，短短一年，就漲了1成5。

就是因為捷運支線即將完工，房仲業者表示，連房子的銷售速度，都變得特別快。陳長亨：「(以前)要預期差不多，1個月甚至到2個月，可是今天如果條件不錯的話，甚至可能不用到一個禮拜的時間，已經有多組客戶出價。」

就跟文湖線一樣，開挖前，每坪也只是20萬上下，動工期間，單坪漲價到23到24萬，去年完工了，現在的內湖房市的平均每坪單價，都有33萬左右。

和內湖線最大的不同，在於蘆洲線走地下化，沒有了噪音干擾，整條沿線的房子，行情也跟著看俏，房仲評估，再等幾個月通車，蘆洲房價勢必又將往上攀升，最少漲個1成以上。

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[K]不負責說 開講

蘆洲線成交17、18萬，遠低於其他北縣各站，這絕對不是便宜著在等現在正在看文章的你我去買，這也證明不是只要有捷運就代表房價可以一飛衝天，週邊當地的生活機還是根本需要重視的！畢竟那個才是根本，要不然哪天蘆洲線也學文湖線"鬧脾氣"時，恐怕房價將會有另一波的震盪。

總之看新聞時，千萬不能只看上面寫的就好了，而應該是要實際去了解真實的情形！之後你就會發現『報紙寫的，永遠與事實真相是有落差的！』