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在央行升息半碼、並且採取選擇性信用管制後，一家房仲業者指出，近來銀行為了降低逾放風險，只要有穩定薪水、房子地段不錯的自住型購屋人，大多能爭取到七、八成房貸、年息在百分之二以下，至於投資客房貸只能貸到五、六成、年息則超過百分之二。
台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧指出，統計今年一到七月旗下買賣房屋相關貸款資料，發現目前房貸市場中，自住型住宅貸款大約可貸到七成五到八成五，至於投資型的貸款成數約五到六成。另外，投資客交易比例較高的店面買賣，銀行貸款成數也從原先的六、七成，下降到五成左右。
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[K]不負責說 開講
這樣子整篇看了很難立即懂，稍做整理一下：
| 住宅類 | 自住型 | 投資客 |
| 成數 | 70~80% | 50~60% |
| 利率 | 2%以下 | 2%以上 |
另店面商品成數約為50%
這樣就清清楚楚啦~
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