《腦袋決定荷包。荷包決定自由。Kenneth》

房巿回溫，春江水暖鴨先知。走在都會街頭短短五百公尺，不難發現除了便利超商，就屬房仲店頭最多。根據內政部統計，截至十月底，全台房仲業店數達四一一七家，超越去年底四一○二家，直逼金融海嘯前創下四一三八家高點。業者預估，以此速度展店，明年底將達四四○○家，刷新歷史記錄。

中國力霸總裁王又曾等爆發掏空集團公司弊案後，各債權銀行查封的不動產，將從12月1日上午9時30分起開始大拍賣。透明房訊昨天指出，第1波出爐的中國力霸集團所有不動產共14筆，法院所訂第一次拍賣總底價共16億8,954萬元。

台北縣市法拍屋市場熱度未減。根據法拍屋業者統計，十月份台北、士林、板橋這三個法院法拍屋平均加價率為一成八，不但高於今年前三季一成一的平均加價率，也比去年總統大選前後的一成三來得高。

新店地區因為捷運拉近了與台北市的距離，房價也跟著上揚，特別是大型社區新建案，因為有足夠的金額管理社區的公共設施，讓住戶不用出門就可以享有休閒設施。

根據台灣房屋不動產研究室的網路調查發現，民眾購屋最怕買到的是凶宅，佔23.9%；其次是滲漏水屋，佔15.7%；第三名是惡鄰居，佔14.4%。調查顯示，男性比女性更怕買到凶宅。

台北市區寸土寸金，讓許多購屋者望之怯步，開始「向外」發展。根據房仲業者的統計，因應高房價的變化，購屋板塊出現「遞延效應」，台北市中心有5成民眾向外移動，台北市郊地區則是4成，而台北縣地區則為最少，有3成向外移動。其中，永和、板橋、新店等主要發展區，最為民眾所青睞。

依內政部公布9月全台房屋買賣移轉棟數，較8月下滑約12.7%，買氣呈現觀望趨勢，但南部房市新開工建案量體，卻呈現增減不一現象，高雄房市以餘屋去化為主，台南房市則因合併升格利多，建商購地推案趨積極。

現在許多人都喜歡蓋環保建築，在國際上，許多建築師也不斷在研發新的環保建材；在美國，有人用環保磚頭，蓋綠建築；在匈牙利，有人研發出一種會透光的水泥磚，以後蓋水泥房屋，不用再擔心採光不好，因為這種水泥牆，光線透的進來。

上週台銀標售台北市青田街173坪土地，以容積單價每建坪164.97萬元再創下住3土地史上新天價，港商里昂證券昨（26）日指出，由於豪宅價格將進一步推升，住宅題材將與商辦題材平起平坐，建議持續佈局資產營建族群，尤其是台肥（1722）、遠東新（1402）、中華電（2412）、宏普（2536）、華固（2548）。