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國泰人壽今天發布新聞稿, 斥資新台幣29.9億元買下錢櫃SOGO館大樓,這棟位於太平洋SOGO百貨對面,台北市大安區忠孝東路四段22號的全棟不動產,是座落在台北東區絕無僅有雙捷運交會處,區位地點絕佳。

同時,也是國泰人壽近年來首度在北市東區精華商圈購地,整筆交易包含土地和建物,土地面積282.23坪,建物面積2295.2坪。

國泰表示,這棟大樓不但是北市東區擁有雙捷運交叉的零售商圈,且是東區少有的單一產權大樓,加上有穩定承租戶錢櫃KTV。錢櫃KTV是歌唱產業界的領導品牌,具有收益和品牌相輔相成效果。符合國泰人壽不動產長期投資的策略。

而國泰人壽也指出,該大樓的商業人群聚集效益明顯,且具有穩定的消費人潮和龐大商機;法人則預估,以國泰人壽在全台灣總共有200餘棟的不動產,大部分位於大台北地區,持有不動產市價可達2300億元,未實現收益約1000億元。

購置標的基本資料: 

賣方 不動產座落 面積 備註
源昱視聽歌唱股份有限公司 土地:台北市大安區復興段二小段150、150-7、155地號 282.23坪 全棟出租予錢櫃企業股份有限公司
建物:忠孝東路四段22號全棟(SOGO忠孝館對面)(11F/B2F、屋齡10年) 2,295.20坪(含獨立建號停車塔:98部機械車位面積33.13坪)

資料來源︰國泰人壽

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