驚喜！驚訝！驚奇！感動！有感而發... @ 《腦袋決定荷包。荷包決定自由。Kenneth》

說長不長，說短不短，在下[K]先生我，真要算踏入不動產這"奇妙"的領域裡，嚴格來講，應該是要從退伍後去高雄工作時(2007年4月)算起的吧~~雖然更早之前就有興趣(最早開始的接觸不動產時的記憶我已經很模糊了)，但可以肯定就是我那時始終停留在 思考的階段(V小姐：有這回事？？是妄想吧~)，直至去高雄工作時，才有真正行動的去看房子！~~在這段日子裡，為了走這條不動產的路，經歷了不算少的洗臉、輕視、呼攏…等，累積了不少經驗值，而直到今天上午，我收到一封E-mail後，我真的很開心！因為我知道，我~做對了！

我把我這段日子，簡單的用五個階段來詮釋我內心的心境，也許這也會是給未來的小小K的第一份家書吧~哈！

話說在2007年的4月，我人去到那台灣的南端從事「類倉管」的工作，因為那時的工作時間固定，所以就有充份的時間去做我想做的事，到現在還記得當時曾給自己立了一個方向：先買高雄、賺了錢去買台中、最後再把台中獲利後的全部資金投入最貴的台北。(現在回過頭來看，那真的是很個很"純(蠢)真"的想法~~不過值得拿出來說嘴的是，當時我們在未具專業知識、技能時，評估出來的目標區，現在可都是報章雜誌重點宣傳區吶！)
不過在當時的市場氛圍，依然認為若要走這條路，除非是很有錢！(這點至今依然是不變的鐵則！)，要不然也多半是家族裡有人從事相關工作！(事實證明，就算從事相關工作或有相關經驗，並不是"投資就會獲利"的保證書！)才會有人敢碰~而我咧？完全沒經驗的新手！手邊沒有任何一毛錢！能做什麼？？？但我很慶幸的，我得到了成為我踏入這圈子的第一個精神支柱：V小姐的認同！對我來說，這是驚喜
因為通常在那種情形下，相信通幾乎得到的結果，會有80~99%的答案是「你瘋了嗎？不要好高騖遠好嗎！？好好工作還比較實在！」
所以我很慶幸我在沒有在一開始就踢到了鐵板…

那時後，在沒有方向、沒人指導的情況下，我就與V小姐兩個，一個在高雄、一個在台北，透過網路來討論我們兩個人各自收集的資料與想法！(不過那時多半的資料還是來自新聞居多~)那時後的我們不管是新成屋、中古屋(高雄比較少預售屋)都硬著頭皮去看了，光在高雄的日子，少說也看了百間以上的房子了吧~這也奠定後來上台北之前的基礎！不過想想，我與V小姐那時後的約會，常常就是跟仲介約去看房子…現在回想起來，真的很感激她對我的諒解！(K碎唸：V小姐可是遠從台灣頭跑到台灣尾來看房子吶，夠屌了吧！)
當時的我們就是一股勁的往不動產裡頭鑽~我們找法規、找物件、找資訊，不斷的學習，就是為了讓我們能夠找出真正好的物件，因為我們很清楚，如果買錯了，就會很麻煩!!
看倌們你們一定是在想，剛才在下不是才說沒錢嗎？沒錢怎麼買？回各位~在這段日子裡，我終於在經過多次"遊說"、"革命"(謎之聲：是怎樣？合縱連橫嗎？還是反清復明？)後，讓咱家最具有"影響力"的人士成為我最佳後盾--[老K](人家其他部落客都會用OO爸、OO媽來稱呼自己的爸媽，但是礙於在下名字是[K]，若比照辦理的話，那不就是[K爸][K媽]了嗎！？天吶~搞的跟發生家庭暴力事件似的！所以就用[老K][老K的太太]囉~)！對我來說，這是驚訝

回歸正題~在當時曾經差點成交，不過礙於價錢一直談不到我們要的，所以最後還是不了了之…(現在來看，我們居然做對了！還真是有慧根吶！)
之後因為一些事情，結束了在高雄的日子，就在年底時輾轉跑到台北來工作，而我們依然沒有放棄不動產！只是到了台北時，我們遇到最大的問題！而且這個問題直接影響到了我們的步調！因為以高雄經驗，或是[老K]與[老K的太太]的台中經驗，要踏入『台北戰場』，簡直是難上加難！
給你們猜猜我們是遇到了什麼問題？
地區環境不同? 廢話!不同區域，在做之前本來就要重新評估，最好每個地方的中正路都長一個樣子啦~~這根本就不算問題！
仲介太專業？呃…這是有影響到我們啦，台北的仲介真的奸詐、難搞、愛耍小動作與中南部的不一樣，不過很快就不放在眼裡克服了！
台北的房價明顯比高雄、台中要貴很多？ 沒錯！就是這點！因為當時經過我們篩選後找到的區域，最便宜的一坪也要20多萬，還是30年的舊公寓咧！若把台中拿差不多等級的區域相比，我想全新的大樓一坪最貴應該也才20萬吧~光這點，就把我們買房子的預算門檻拉的很高！風險相對也拉高了不少！這也嚴重影響[老K]投資的意願！！

不過房價的問題，早在我們來之前就已是眾所皆知，只是我們比較無法用過去的經驗模式來評估『台北戰場』！又至於我與V小姐幾乎是要重新來過一遍！不過為了想要順利插旗，功課當然不能少！物件也是一間接一間的看！就在2009年年底時，天時(家裡[老K]點頭)、地利(我們已經有相當把握瞭解該區的行情了)、人和(遇到心態好的人)都成就了，我們就以迅雷不及掩耳的速度下，在『台北戰場』插旗成功--《1號屋》入手！！這是驚奇

現在，我與V小姐正在努力讓《1號屋》重生(就"砍掉重練"囉~)，這個過程真的比什麼都還累，因為又是一個全新的領域！雖然很辛苦，但是當看到所有事情一點一滴的轉變，其實會真的覺的很開心！而最近還接到來自[老K]的信，突然覺的很興幸自己當初的選擇沒有錯！

感動這一路走來從一開始就支持我的V小姐！更感謝全家人的認同！[老K]也特別寫了封信給我，畢竟打從我有記憶以來，[老K]並不是那種會向自己小孩表達內心感受的人，加上老公務員個性(不懂什麼叫"老公務員個性"？就是做事嚴肅、一板一眼、不苟言笑、嚴以律己(含自家人)，寬以待人)使然，更讓在下與在下的兄長，都感覺與他之間會比較有距離感"一點兒"~~

===============看到沒~~是不是"老公務員個性"！？是不是！？是不是！？===============

2010/07/17 給OO：你自軍中退伍迄今，不停的奮鬥、衝刺，自我充實，沒有浪費上蒼所賜的時間資源，也養成了認真、堅忍，直往標竿的毅力，已隱約可以看出你未來可能的成就；作為你父親的我，深感欣慰，也將盡力繼續給你必要的協助。【麥帥為子祈禱文】是一篇世界名著，年輕學生時期我深愛這篇文章，也深受感動其間的親情款款，隱約感受其間父子情深、望子成龍的父愛；我不是麥帥，只是一界平凡的人父，可是我也渴望，有一天我可以安心低聲說：「我已不虛此生」
麥帥為子祈禱文：
主啊，
請陶冶我的兒子，使他成為一個堅強的人，能夠知道自己什麼時候是軟弱的；使他成為一個勇敢的人，能夠在畏懼的時候認清自己，謀求補救；使他在誠實的失敗之中，能夠自豪而不屈，在獲得成功之際，能夠謙遜而溫和。
請陶冶我的兒子，使他不要以願望代替實際作為；使他能夠認識主---並且曉得自知乃是知識的基石。我祈求你，不要引導他走上安逸舒適的道路，而要讓他遭受困難與挑戰的磨鍊和策勵。讓他藉此學習在風暴之中挺立起來，讓他藉此學習對失敗的人加以同情。
請陶冶我的兒子，使他的心地純潔，目標高超;在企圖駕馭他人之前，先能駕馭自己；對未來善加籌畫，但是永不忘記過去。
在他把以上諸點都已做到之後，還請賜給他充分的幽默感，使他可以永遠保持嚴肅的態度，但絕不自視非凡，過於拘執。請賜給他謙遜，使他可以永遠記住真實偉大的樸實無華，真實智慧的虛懷若谷，和真實力量的溫和蘊藉。
然後，作為他的父親的我，才敢低聲說道：「我已不虛此生！」~~~~

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這應該就是所謂的家書吧~這種感覺真的挺妙的！！放這邊，才能提醒自己，不要偏離原本的道路，保有原先的熱情與目標~~