土地銀行主辦義聯集團旗下泛喬股份有限公司新台幣22億元及燁茂實業股份有限公司新台幣15.6億元等貳聯貸案,已成功完成募集,並於95年11月29日假高雄縣燕巢鄉義聯集團企業總部舉行聯貸簽約儀式。

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若以高雄火車站區分南北高雄,「南工商、北住宅」的都市發展架 構愈來愈明顯,如果以台北的觀點,北高雄就如同台北的士林、天母 、大直,擁有寬廣的綠地空間,為優質的居住機能;南高雄則像南港 、五股加上台北市東區,除了傳統工業外,也是金融、百貨零售服務 業的核心區。

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管理小錦囊

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熱衷模型飛機與遙控車的玩家,對於“Thunder Tiger”這個名字肯定再熟悉不過。身為全球第3大無線電遙控模型品牌的負責人,人稱「賴桑」的賴春霖,不僅在台灣遙控模型飛機界是一號傳奇人物,只有國小畢業的他,為何能夠憑著自修說得一口字正腔圓的英語,更是令人好奇。

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150萬人口的高雄市,商機有多少?百貨零售業者統計,目前6家百貨公司合計年營業額約新台幣250億元,未來兩年上看350億元,另目前10家量販大賣場營業額約180億元。除現有商圈外,新商圈正往北高雄凹仔底及南高雄前鎮區延伸。

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中部地區民眾要搭摩天輪,不用再大老遠跑到台北市!位於台中市7期重劃區內的老虎城購物中心將興建1座高達105公尺、全台最高的摩天輪,預計97年底完成。

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看準了娛樂設施聚客魅力十足、商機無限,台中市TIGER CITY購物中心將展開「摩天娛樂城」台中新地標計畫,斥資五億元興建一座高一百零五公尺、全台最高的摩天輪,預計二00八年底前啟用營運。預期將為商場帶來二百萬人潮,提升商機。

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隨著家庭年收入、消費支出連續五年持續成長,零售商場的年租金 回報率已攀升到六%至八%,穩坐各類商業不動產之冠,「錢景」誘 人,相對的也吸引建築業、傳產業和百貨零售服務業前仆後繼跨足購 物中心、百貨商場或量販店市場,使得今年全台灣零售商場大樓的釋 出總量將直逼十八萬坪大關,刷新歷年來的新高紀錄。

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泰勞暴動事件引發政治紛擾,並沒有影響高雄捷運的興建,再等1年多捷運紅橘線將全線通車後,未來北高雄民眾逛百貨公司不用再怕塞車了,也造就了R13~R15站捷運住宅買氣;如今又多了一個重大利多消息,位於R13站旁約15公頃的特定商業區案,在睽違10幾年後,終於可望在年底進行開發,加上未來新市政中心北遷農16用地、R14、R15間巨蛋商圈興建,使高雄政經中心逐漸北移,更有利於北高雄捷運住宅的銷售。

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義联集團昨日在高雄縣燕巢總部舉辦「義大天悅景觀高塔」等規劃案委託設計簽約儀式,將邀請國際知名的英國設計公司,在高雄縣觀音山「義大城」規劃五○五公尺、號稱亞洲最高鐵塔,預期在二○○八年底前完工,好趕上二○○九年高雄世運,屆時將是南部新地標。

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