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許多人找房子都想找離捷運近一點，交通比較方便，台北市有間出租的房子，走到捷運站不用1分鐘，租金甚至一度從4萬砍到2萬，但2年了卻還租不出去，怎麼
回事，來看我們的獨家報導。打開窗戶，台北捷運就在眼前，住在交通這麼便利的房子，是不少人夢寐以求的事，不過台北市有幾間位在捷運站旁，走路不用1分鐘
的四樓房子，卻很難租出去。
原來這棟大樓的四樓，窗戶剛好面對捷運站月台，算一算，距離只有35公尺，每天搭捷運的人這麼多，但家人的一舉一動卻被看得一清二楚，這讓不少人心裡覺得怪怪的。
房東很無奈，因為依照市面行情，同樣位在四樓隔壁的80坪房子，租金一個月喊到5萬塊，而他50坪的房子也大膽開價到4萬塊，但是現在行情全走樣。
房東遇到有緣人，租金甚至一度殺到2萬塊，但最後還是沒成交，讓他不禁大喊，真的好鬱卒。
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[K]不負責說 開講
這只說辛苦那位房東了，畢竟本來就不是『近捷運站』就全都是好的，這就是"過與不及都不好"的最佳寫照。但這個物件從新聞中所說明可以發現，這個物件其實要歸類在『個案研究』中，因為畢竟不是每間在捷運沿線上的四樓，都會遇到這樣子同樣的問題！因為有些路段捷運局有架設隔音牆(例：麟光站<-->辛亥站<-->萬芳醫院、中山國中<-->松山機場)，因此附近的房子不僅噪音降低，連帶屋內也不會被看光光！
不過話又說回來這樣的物件其實在不動產操作上，應該要有比較積極的作為去處理他，看是要以合理價位賣掉或是隔成套房出租，畢竟80坪的房子如果租給一戶人家使用的話，肯定會有這種被看光的問題，但是果是隔間出租時，同樣的問題所造成的困擾就會可以被降低至只有面捷運站的房間才會有問題。再說這種事情本來就應該在取得物件時(不管是買的、還是繼承的)，就要清楚物件的特性(優勢與抗性)，才能知道該如何去做"應對"，否則一間房子空在那邊，縱始取得的成本再低，心理也是一樣有負擔。
房子是錢在輸贏的事情，還是以百萬為單位的等級，如果還妄想不做功課隨便買一間就要賺大錢，那就只有住套房與被斷頭的二選一機會。
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