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台北市國有地暫停標售,財政部改推出地上權招標,預計今年6月公告招標、8月開標,目前已選定六宗北市大面積精華地,面積在348坪至1,603坪之間,合計總面積超過四千坪、公告現值約20億元,其中又以位於北市大安區的兩宗國有地最受矚目。

財政部國有財產局副局長莊翠雲指出,這次推出招標設定地上權的國有地,有兩宗位於北市大安區,包括位於杭州南路與金華街附近的348坪住三土地,鄰近中正紀念堂,公告現值約2.26億元;以及位於仁愛路4段27巷與大安路1段106巷的538坪住四土地,鄰近SOGO百貨、捷運忠孝復興站,公告現值約4.85億元。

莊翠雲說明,國有地招標設定地上權,使用期間最長已由50年延至70年,權利金底價則由市價五成改為三成至七成,希望提高投標意願;這次選定的六宗國有地,將於5月開會估價,6月正式公告招標,這是今年首批設定地上權招標案件。

另外,對於媒體報導軍方將釋出國有地,莊翠雲則澄清,國防部只是提報北市營區檢討運用情形,是否釋出營區土地,還要再討論。

更何況,北市國有地已經停標,即使軍方要釋出土地,也不會採取標售的方式,可能採取招標地上權等方式辦理。

 

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[K]不負責說 開講

山不轉路轉~地上權招標只是要規避『賣土地』的污名,避免再被冠上『助長房價的兇手』的稱號,問題是:建商只要繼續投資,房價依然就會有繼續漲的可能,不是嗎?再說然這次國有財產局改用地上權招標的方式,使用年限還多拉長20年,但權利金卻調降,這不是也很詭異嗎?真的強烈感覺現在拚命賣,為的就是因為上頭的人怕下次大選後就沒機會污錢了吧!

真的要對國家好,就通知所有建商『限期把手上持有超過三年(也許五年或十年)的土地強制開發,否則國家就照價收買!凡照價收買之土地,國有財產局將於半年內再度公開標售!』這樣子才會有喝阻熱錢的效用! 

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    kennethgo 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()