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浮洲合宜宅 投標冷清

營建署昨（23）日針對新北市板橋浮洲合宜住宅進行資格標審查，兩筆土地僅吸引日勝生、皇翔、長虹三家上市建商五封標單，不如預期，但全都通過審查，營建署預計30日再開會審查，公布得標名單。

營建署指出，本案每坪售價不到20萬元，最快年底即可展開預售，2015年3月底前開始交屋。

此案日前辦招商說明會時，吸引80多家建商到場，包括華固、國建、遠雄、太子、冠德、力麒等，投標情況卻相當冷清。有建商坦言，主因浮洲市容老舊、周邊多鐵皮屋，加上交通建設未到位，如今房市景氣不明朗，投標意願大減。

永慶房屋表示，浮洲合宜住宅釋出後恐衝擊板橋、樹林、三峽房市，屆時這些區域的總價帶向下修正可能性大增。

浮洲合宜住宅的基地位於板橋浮洲地區南側，北側鄰近台鐵浮洲簡易車站，東側鄰湳仔溝，距離捷運土城線亞東醫院站及遠東數位通訊園區不遠，分為第一、二區。這些土地多屬於榮工公司，其餘則多為國有地，私有比率相當低。

據營建署規劃，兩區土地同時進行標售，第一區標售土地共五筆，面積約4.42公頃，預計可興建1,750戶；第二區標售土地共有六筆，面積約6.6公頃，預計興建2,468戶，兩區總計可提供近4,300戶合宜住宅。