魏應州

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根據國泰建設調查,七月份台北縣、市新推個案,銷售率和成交量都下滑,國泰建設發言人陳仁澤表示,這顯示政策壓抑房市已發揮影響力,不過,他也認為,由於土地價格居高不下、利率仍低,加上市場游資充沛,因此,短期內房價仍有支撐。

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台北縣新北環河快速道路14日將通車,可直接從三重市通往中和市,連接二重疏洪道兩岸的新北大橋,成為新地標;不過,環快上下匝道複雜,駕駛人宜注意道路標示,以免迷路。

縣政府交通局表示,「新北環河快速道路」三重市龍門路經板橋市至中和市永和路,約 9.6公里路段,將於14日傍晚 6時通車,通車路段包括橫跨二重疏洪道的新北大橋。

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在央行升息半碼、並且採取選擇性信用管制後,一家房仲業者指出,近來銀行為了降低逾放風險,只要有穩定薪水、房子地段不錯的自住型購屋人,大多能爭取到七、八成房貸、年息在百分之二以下,至於投資客房貸只能貸到五、六成、年息則超過百分之二。

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北市出現土地荒,建商積極在北縣獵地推案,以新板特區建案開價80萬最高,但最近新店也喊出每坪70萬元的豪宅價緊追在後,不過這樣的「天價」,看在新店民眾眼裡,真的買不下手,直接說價格太高,建商沒有良心。

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商用辦公室創交易新高價!威剛科技以總價9.01億元買下信義計劃區「統一國際大樓」29樓作為營運總部,總坪數共781.51坪,換算每坪130萬元,創商辦最高價,也是信義計劃區今年首宗成交案。商仲人士分析,近來科技公司頻買不動產,顯示在台加碼投資企圖心強。

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說長不長,說短不短,在下[K]先生我,真要算踏入不動產這"奇妙"的領域裡,嚴格來講,應該是要從退伍後去高雄工作時(2007年4月)算的吧~~雖然更早之前就有興趣(最早開始的接觸不動產時的記憶我已經很模糊了),但可以肯定就是我那時始終停留在 思考的階段(V小姐:有這回事??是妄想吧~),直至去高雄工作時,才有真正行動的看房子!~~在這段日子裡,為了走這條不動產的路,經歷了不算少的洗臉、輕視、呼攏…等,累積了不少經驗值,而直到今天上午,我收到一封E-mail後,我真的很開心!因為我知道,我~做對了!

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單位:元/坪/月

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央行升息滿2周,大台北中古屋交易量下滑2成,屋主寧可暫時觀望、停止委託物件。中信房屋統計北市屋主委售物件量,平均下滑13.92%,北縣則下滑3.06%,又以北市大安、文山、內湖區物件減少近3成,萎縮幅度最大。業者預估第3季房市交易量恐「牛步緩進」, 房價可能下修5~10%。

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