《腦袋決定荷包。荷包決定自由。Kenneth》

隨著兩岸經貿交流日益頻繁，加上兩岸金融MOU簽訂後，台北市信義區的A級商辦已成了陸資來台設辦事處的最佳首選，也吸引建商爭相搶地，像是元利建設董事長林敏雄就大手筆砸下近20億元，買下信義計畫區D5 49%將近600坪的土地，連郭台銘、王文洋等大老闆都是附近鄰居，元利建設未來打算和私人地主接洽，整合零星土地，要將這裡開發成頂級豪宅區。

「請問到全聯福利中心怎麼走？」無厘頭的廣告，打著平價量販，隱身巷子裡的全聯社，快速竄紅，業績亮眼，也讓背後大老闆元利建設的林敏雄手上現金滿滿。現在林敏雄砸下將近20億元現金直接買下信義區D5這塊地，打算打造成帝寶第二。

看準D5這塊信義計畫區少有的方正土地，元利出面和私人買家接洽，相中總面積1178坪的D5，一口氣取得49%、將近600坪的土地，也成功插旗信義區豪宅林立的精華地段，連王文洋、郭台銘，還有天后張惠妹都是鄰居。只不過，國泰蔡鎮宇也握有D5 30%的土地，雙方會不會一塊兒開發合作，也讓人關注。

不動產投資師歐人彰表示，「我想，整合就看個別地主之間的關係，因為這裡面來講，還有少部分零星的土地，其實是有一些小的地主和建設公司持有，我想他們後續還會花一些時間整合。」

和台北101比鄰而居，豪宅聚落也儼然成型，即使未來還得繼續整合部分私人土地，但先搶先贏，也難怪一向神秘低調的林敏雄也會搶著出手。