雙北土地公告現值 明年調高抑制炒作房產，內政部近期要求各縣市調高土地公告現值，104年調至市價九成，大台北地區明（101）年率先跟進。新北市擬提高至市價87%，投資客等買賣房地須繳交的土地增值稅將會提高，稅負成本看漲。
建商、投資客買賣移轉不動產交易時，因土地公告現值與市價差距懸殊，導致持有成本過低，根據內政部地政司統計，目前各縣市公告現值平均約占市價81.48%，有些縣市甚至在七成以下。
- 9月 26 週一 201116:27
雙北土地公告現值 明年調高 (2011.09.26 經濟日報)
雙北土地公告現值 明年調高抑制炒作房產，內政部近期要求各縣市調高土地公告現值，104年調至市價九成，大台北地區明（101）年率先跟進。新北市擬提高至市價87%，投資客等買賣房地須繳交的土地增值稅將會提高，稅負成本看漲。
建商、投資客買賣移轉不動產交易時，因土地公告現值與市價差距懸殊，導致持有成本過低，根據內政部地政司統計，目前各縣市公告現值平均約占市價81.48%，有些縣市甚至在七成以下。
- 9月 26 週一 201116:14
曲高和寡 雙北屋主降價求售 (2011.09.26 網路地產王)
曲高和寡 雙北屋主降價求售
奢侈稅上路後，市場上物件明顯變少，很多屋主順勢加上奢侈稅成本，將開價調高，以求保障基本獲利，這表示價格將一飛沖天嗎？房仲卻發現，最近台北市與新北市的房價，不但沒有向上攀升，反而向下修正！
■ 股市大跌影響房市 賣方議價空間加大
奢侈稅上路後，市場上物件明顯變少，很多屋主順勢加上奢侈稅成本，將開價調高，以求保障基本獲利，這表示價格將一飛沖天嗎？房仲卻發現，最近台北市與新北市的房價，不但沒有向上攀升，反而向下修正！
■ 股市大跌影響房市 賣方議價空間加大
- 9月 26 週一 201116:12
商辦Q3交易額 六年同期新高 (2011.09.26 經濟日報)
商辦Q3交易額 六年同期新高
第一太平戴維斯昨（25）日統計，今年第三季以來，商用不動產交易量已達370億元，創六年來同期新高。隨著華票敦南大樓本周將標售，預估標出價逾30億元，將推升第三季商用不動產總交易量突破400億元。
第一太平戴維斯並調高今年全年商用不動產交易總額預估值，由年初的1,050億元上調至1,200億元，調升幅度達14%，可望超越2007年的1,190億元。
第一太平戴維斯昨（25）日統計，今年第三季以來，商用不動產交易量已達370億元，創六年來同期新高。隨著華票敦南大樓本周將標售，預估標出價逾30億元，將推升第三季商用不動產總交易量突破400億元。
第一太平戴維斯並調高今年全年商用不動產交易總額預估值，由年初的1,050億元上調至1,200億元，調升幅度達14%，可望超越2007年的1,190億元。
- 9月 26 週一 201116:10
豐泰地產 大台北加碼百億 (2011.09.26 經濟日報)
豐泰地產 大台北加碼百億香港起家的私募基金豐泰地產昨（25）日表示，看好台灣房地產市場長期發展，未來將再加碼投資新台幣90億至120億元，自建或投資都不排除，項目包括住宅與商用不動產，甚至有都市更新案在醞釀中，區域則鎖定大台北地區。
豐泰從2004年起觀察台灣房市，近三年出手布局，規劃於10月初公開在台首案，地點位於天母的中山北路七段。豐泰地產董事簡淑婷說，豐泰天母案是重新翻修，前身為台灣人壽推出的酒店式公寓「天母星辰」，因屋齡僅五年，結構體狀況佳，豐泰選擇重翻修，請來知名設計師曹慰祖操刀。
- 9月 25 週日 201116:15
華票大樓28日標售 40組人馬搶 (2011.09.25 經濟日報)
華票大樓28日標售 40組人馬搶
住宅市場買氣冷清，商用不動產交投相對熱絡，戴德梁行將在28日標售中華票券位於台北市敦化南路的總部大樓，標脫機率高；第一太平戴維斯則受潤泰創新委託，29日將標售兩筆位於台北市中正區的土地。
戴德梁行指出，中華票券總部大樓位於台北市敦化南路二段，建物約2,696坪，土地約329坪，平均容積率約為363%，標售底價26.8億元，目前已有約40組投資者領標、30多組投資者進行實際勘查。
住宅市場買氣冷清，商用不動產交投相對熱絡，戴德梁行將在28日標售中華票券位於台北市敦化南路的總部大樓，標脫機率高；第一太平戴維斯則受潤泰創新委託，29日將標售兩筆位於台北市中正區的土地。
戴德梁行指出，中華票券總部大樓位於台北市敦化南路二段，建物約2,696坪，土地約329坪，平均容積率約為363%，標售底價26.8億元，目前已有約40組投資者領標、30多組投資者進行實際勘查。
- 9月 25 週日 201114:09
陸客愛逛西門町 醫美卡位 (2011.09.25 蘋果日報)
陸客愛逛西門町 醫美卡位
受陸客青睞的商圈，業者爭相進駐，台北市東區除了精品、服飾外，醫學美容診所也嗅到商機搶進設點，競爭愈來愈激烈，台北市忠孝東路「醫美街」逐漸擴大，包括錢櫃KTV旁OMEGA旗艦店樓上，最近將有醫美旗鑑店開幕，至於陸客偏愛的西門町商圈，也逐漸有醫美診所群聚現象，可望成為台北市第2條醫美街。
受陸客青睞的商圈，業者爭相進駐，台北市東區除了精品、服飾外，醫學美容診所也嗅到商機搶進設點，競爭愈來愈激烈，台北市忠孝東路「醫美街」逐漸擴大，包括錢櫃KTV旁OMEGA旗艦店樓上，最近將有醫美旗鑑店開幕，至於陸客偏愛的西門町商圈，也逐漸有醫美診所群聚現象，可望成為台北市第2條醫美街。
- 9月 25 週日 201114:05
國際品牌進駐 台北東區店租漲2成 (2011.09.25 蘋果日報)
國際品牌進駐 台北東區店租漲2成SOGO商圈租1坪2.5萬 最貴
明曜百貨UNIQLO進駐後，帶動忠孝東路四段巷弄店租漲1~2成。黃競鋒攝
- 9月 24 週六 201116:37
浮洲合宜宅 投標冷清 (2011.09.24 經濟日報)
浮洲合宜宅 投標冷清
營建署昨（23）日針對新北市板橋浮洲合宜住宅進行資格標審查，兩筆土地僅吸引日勝生、皇翔、長虹三家上市建商五封標單，不如預期，但全都通過審查，營建署預計30日再開會審查，公布得標名單。
營建署指出，本案每坪售價不到20萬元，最快年底即可展開預售，2015年3月底前開始交屋。
營建署昨（23）日針對新北市板橋浮洲合宜住宅進行資格標審查，兩筆土地僅吸引日勝生、皇翔、長虹三家上市建商五封標單，不如預期，但全都通過審查，營建署預計30日再開會審查，公布得標名單。
營建署指出，本案每坪售價不到20萬元，最快年底即可展開預售，2015年3月底前開始交屋。
- 9月 24 週六 201116:34
青年安心成家 即起申請 (2011.09.24 聯合報)
青年安心成家 即起申請
為協助財力有限的青年族群買房，內政部營建署昨天再度推出「青年安心成家方案」，受理期間即起至十月廿八日，購屋補貼有10743
個名額，租屋補貼有10200個名額。
營建署表示，今年第一波公告申請的戶數不如以往踴躍，所以將第一次未用完的額度，再拿出來辦理第二次公告。
為協助財力有限的青年族群買房，內政部營建署昨天再度推出「青年安心成家方案」，受理期間即起至十月廿八日，購屋補貼有10743
個名額，租屋補貼有10200個名額。
營建署表示，今年第一波公告申請的戶數不如以往踴躍，所以將第一次未用完的額度，再拿出來辦理第二次公告。
- 9月 24 週六 201116:26
北市 大面積零售市場時代來臨 (2011.09.24 聯合報)
北市 大面積零售市場時代來臨ZARA掛上裝修、徵才告示，宣告進軍北市忠孝百貨熱區，預計年底完工。
平價成衣品牌優衣庫（UNIQLO）全球第6家旗艦店昨天在台北市忠孝東路開幕，賣場面積約1500坪，商仲業者表示，隨優衣庫旗艦店設立後，台北零售店面也產生重大變革，「大面積零售商場（800~1200坪）時代」來臨，並將取代小型零售店鋪而成市場主流。
【1號屋】砍掉重練大作戰 (2)