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上海永慶房屋今天表示,上海一手豪宅價格在2006年已超過台北。台北市區無價9年漲7成,上海市區4年漲近9成。上海市區商品房(預售屋)可望於明年超過台北市區。

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拜不景氣所賜,讓OUTLET(暢貨中心)市場的商機無限。華泰飯店與國際精品暢貨中心集團The Outlet!Company簽約,預計於2011年來台展店,美國排名前3大的OUTLET品牌Urban(美國城市開發集團),也搶先確定於明年4月底在宜蘭新月廣場,推出佔地6000坪的純美式大型暢貨中心Urban Premium Outlets(爾本精品暢貨倉),除了一、二線國際精品與生活雜貨外,也正積極與國內3C賣場洽談,擬開出首家3C暢貨店。另外,為目前全國最大 OUTLET的禮客時尚館,經過5年深根,第2家店將於11/27(本周五)開幕,為歡慶開幕,禮客2館推出不少1元商品吸客。

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國泰人壽今天發布新聞稿, 斥資新台幣29.9億元買下錢櫃SOGO館大樓,這棟位於太平洋SOGO百貨對面,台北市大安區忠孝東路四段22號的全棟不動產,是座落在台北東區絕無僅有雙捷運交會處,區位地點絕佳。

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住展雜誌統計了2010年第一季,主要上市上櫃建商的推案量,總推案量高達1,257億元之多,破千億元的大量體,顯示在12月江陳會及MOU簽訂等利多因素刺激下,上市櫃建商全力作多。

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台北市地政處今天公佈10月北市買賣移轉棟數為5545件,比起9月微幅成長百分之三,也是連續第三個月出現負成長後,首次出現增加。房仲業者認為,年底前在資金行情帶動,加上第四季是傳統購屋旺季,房市買氣應該還有成長空間。(陳鳳如報導)

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經濟部長施顏祥今天在立法院表示,ECFA在第 5次江陳會上有機會簽署,至於開放項目,台灣底線是不擴大開放中國農產品進口,對方也清楚這是台灣的政治承諾。

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富比士雜誌在網站公佈全球最昂貴豪宅,名列首位的是加州洛杉磯的(莊園),屋主是美國金牌電視監製(斯班林)遺孀(坎迪),叫價1億5000萬美元。

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兩岸MOU在17日以換文方式完成簽署,兩岸經貿互動開啟新的一頁。而頂級豪宅在兩岸經貿預期心理下,成交率一直居於高檔。根據房仲調查統計,今(98)年大台北有意轉手單價破百萬的頂級豪宅,釋出到市場中達118戶,順利成交去化有77戶,成交率高達6成5。

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國賓(2704)正式跨足房地產開發案,這是繼六福(2705)後,上市飯店業者跨入不動產的第二個案例。該案規劃有商場、豪宅及飯店,開發金額將達百億元以上,目前正在申請都市計畫審議中,按照進度,可望在明年第四季取得建照,後年上半年動工;國賓將負責飯店的經營管理,換言之,飯店最快可望在2014年營運,挹注國賓營收。

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隨著兩岸經貿交流日益頻繁,加上兩岸金融MOU簽訂後,台北市信義區的A級商辦已成了陸資來台設辦事處的最佳首選,也吸引建商爭相搶地,像是元利建設董事長林敏雄就大手筆砸下近20億元,買下信義計畫區D5 49%將近600坪的土地,連郭台銘、王文洋等大老闆都是附近鄰居,元利建設未來打算和私人地主接洽,整合零星土地,要將這裡開發成頂級豪宅區。

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金管會主委陳冲昨晚宣布,包括銀行、保險、及證券三項兩岸金融監理合作瞭解備忘錄(MOU)正式完成簽署,雙方是用「台灣」及「大陸」互稱,並以互遞換文方式處理,預計六十天內生效,業務開放項目將配合ECFA早期協商進度修法。

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兩岸終於正式簽署金融MOU,不少中國大陸金融機構近年來已紛紛來台「探路」,並相中信義計畫區TAIPEI 101、國泰金融大樓等A級辦公大樓,為在台機構的首選,房地產業者預期將為信義計畫區豪宅市場胃納,帶來潛在加持效益。鑑於全區迄今已開發逾8成,賣一塊地、就少一塊地,業者預估明年預售豪宅已有上看每坪200萬元大關以上的實力。

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亞洲國際地產投資交易會十一月十八號,在香港舉行,台灣首度設館,將大力行銷愛台十二項建設,台中市長胡志強應大會邀請,將和西澳柏斯市長,進行城市對談。胡志強說,原本因為小感冒有意取消,不忍建築界失望,決定赴約,用「文創造市」的經驗,行銷台中和台灣。

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新台幣2000億元的政府優惠房貸不再續撥,外商銀行紛紛推出房貸優惠。繼花旗銀行推出「抵利型房貸」後,星展銀行也祭出「年終限時房貸」專案,前三個月固定利率最低1.49%。

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房市火熱,店面投資受關注。房仲業者建議,未來有雙捷運交會的商圈都是不錯的投資區域,如木柵線的大安站、南京東路站都有短期避險又保值,長期增值爆發力強的條件。

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大台北地區房價節節攀升,讓學者專家跳出來,呼籲購屋者抵制高房價,不過,外資對於台灣房市明年前景,仍相對樂觀,里昂證券昨天研究報告,卻預估大台北房價明年還有一成五上漲空間,漲幅將超越港、星、大陸等地。

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隨著景氣逐漸從谷底翻升,加上美國政府繼續延長房屋優惠政策,全美房地產經紀人協會預估,美國明年房地產價格將能小幅上揚4%,新成屋的數目也將增加到570萬戶。

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去年全球金融風暴使不少建商推案腳步遞延至今年下半年,隨著景氣復甦推案量也逐步增加,房地產業者預估,明年第一季大台北地區約有一二○○億的案量推出,房價也會再上揚至少五%,其中南港的推案每坪單價更將挑戰百萬元。

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台北地院發生黑衣人干擾法拍廢標事件,凸顯了國內法拍制度的不健全。

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福建省住房和城鄉建設廳昨天表示,已制定加快建設海峽西岸經濟區具體實施方案,其中包括鼓勵台灣居民到福建省投資置產。

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