民眾買房子多會因風水考量有所避諱，比方說路沖、廁所居中、隔局不方正等，並多少會反應在房價上，根據住展雜誌調查，位於路沖房子的單價，通常較附近其他個案硬是低了7％至16％。
民眾如果不信邪，或許可前往撿便宜。不過，宏大不動產估價師事務所估價師郭國任指出，位於路沖的房子轉手流通性較差，較不建議民眾為了投資購進。且以科學理論分析，常常看到車子對房子衝來，住在裡面的居民，心情多少會有些緊張，且會有安全顧慮。
住展雜誌就台北市主要的路沖大樓與同區段的房價進行比較後發現，台北市有6處較明顯的路沖，有的甚至出現有行無市的特殊市況。
住展雜誌研發長倪子仁指出，該棟大樓的空置率極高，而且流動性大，住戶對這種大路沖，還是心裡毛毛的，雖然房價較便宜，進駐率還是不高。
至於內湖區，瑞光路與基湖路附近的廠辦大樓單價約在28至30萬元上下，但是位在兩條路叉口上的明基企業總部所在地普立爾大樓，價格則僅有25至26萬元，與周邊房價出現13.7個百分點的落差，日前明基董座李焜耀遭到起訴，已引起路沖沖到明基風水的傳聞。
郭國任指出，在不動產估價領域上，路沖是一項重要的評估條件，一般來說，對於住家、辦公大樓房價的負面影響較大，但對店面來說，因路沖房子的顯著性較高，較易吸納客源，往往對房價來說，反是一項利多。
民眾如果不信邪，或許可前往撿便宜。不過，宏大不動產估價師事務所估價師郭國任指出，位於路沖的房子轉手流通性較差，較不建議民眾為了投資購進。且以科學理論分析，常常看到車子對房子衝來，住在裡面的居民，心情多少會有些緊張，且會有安全顧慮。
住展雜誌就台北市主要的路沖大樓與同區段的房價進行比較後發現，台北市有6處較明顯的路沖，有的甚至出現有行無市的特殊市況。
住展雜誌研發長倪子仁指出，該棟大樓的空置率極高，而且流動性大，住戶對這種大路沖，還是心裡毛毛的，雖然房價較便宜，進駐率還是不高。
至於內湖區，瑞光路與基湖路附近的廠辦大樓單價約在28至30萬元上下，但是位在兩條路叉口上的明基企業總部所在地普立爾大樓，價格則僅有25至26萬元，與周邊房價出現13.7個百分點的落差，日前明基董座李焜耀遭到起訴，已引起路沖沖到明基風水的傳聞。
郭國任指出，在不動產估價領域上，路沖是一項重要的評估條件，一般來說，對於住家、辦公大樓房價的負面影響較大，但對店面來說，因路沖房子的顯著性較高，較易吸納客源，往往對房價來說，反是一項利多。
全站熱搜
留言列表
【1號屋】砍掉重練大作戰 (2)
