隨著台北市標地價格屢創新高，預售案開價大幅拉升，市郊新成屋及中古屋開價也跟著調高，但因買方追價意願不足，反而拉長銷售天數，根據永慶房仲集團最新資料顯示，4月份大台北地區住宅平均單價已達30.4萬元，較上月持平，但成交件數下滑2成，大台北整體市場價平量縮，回到「高檔盤旋」格局。
在平均成交單價方面，4月台北市住宅成交單價為每坪36.2萬元，較上月持平，市郊區換屋產品房價仍堅，而台北縣平均成交單價，每坪達22.2萬元，較上月成長4.7%。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，大台北地區由於房價仍在高水位盤旋，買方與賣方在價格拉鋸上日趨明顯，成交量出現小幅下滑，代表買賣方對「價格高低」認知差距擴大，為今年市場是否能持續放量的關鍵因素。
根據永慶房仲集團成交資料顯示，台北市市中心在房價攻頂，且市場尚無強大利多刺激放量的情況下，房價上攻不易，反倒是中正區在4月份二塊標地屢破紀錄，建商的得標價每坪高達291萬元，且在明星學區的話題支撐下，讓區域發展備受矚目，也拉升區域內中古屋房價，平均房價達46.1萬元，較3月成長1成5。
此外，台北縣新店市與中和市也紛紛在預售案高調進場，以及區域內新成屋進入完工潮的價格推升下，平均房價為27.9萬元及21.2萬元，漲幅分別為8.9%及11.6%；若以產品來看，中總價換屋產品價量持平，高總價豪宅、店面產品則面臨高檔量縮，另外，低總價似有回檔修正趨勢。
在平均成交單價方面，4月台北市住宅成交單價為每坪36.2萬元，較上月持平，市郊區換屋產品房價仍堅，而台北縣平均成交單價，每坪達22.2萬元，較上月成長4.7%。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，大台北地區由於房價仍在高水位盤旋，買方與賣方在價格拉鋸上日趨明顯，成交量出現小幅下滑，代表買賣方對「價格高低」認知差距擴大，為今年市場是否能持續放量的關鍵因素。
根據永慶房仲集團成交資料顯示，台北市市中心在房價攻頂，且市場尚無強大利多刺激放量的情況下，房價上攻不易，反倒是中正區在4月份二塊標地屢破紀錄，建商的得標價每坪高達291萬元，且在明星學區的話題支撐下，讓區域發展備受矚目，也拉升區域內中古屋房價，平均房價達46.1萬元，較3月成長1成5。
此外，台北縣新店市與中和市也紛紛在預售案高調進場，以及區域內新成屋進入完工潮的價格推升下，平均房價為27.9萬元及21.2萬元，漲幅分別為8.9%及11.6%；若以產品來看，中總價換屋產品價量持平，高總價豪宅、店面產品則面臨高檔量縮，另外，低總價似有回檔修正趨勢。
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