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總價多少錢的房子，才算高總價？依照銀行最新的標準，目前，最少要二千五百萬起跳。
北市房產熱，每坪單價飆高，一坪動不動就四十萬、五十萬，而且，新蓋房子的坪數也變大，一戶五十坪、七十坪，總價輕易就超過二千萬、三千萬。
影響所及，銀行對高總價房屋的判定，門檻也跟著調整。以中國信託的標準，台北市本來一戶二千萬的房子，就屬於高總價屋，現在，調升到二千五百萬到三千萬，至於中市、高市也從一千萬左右，調升到一千三百萬到一千五百萬。
這只是粗略的區分，三大都會區當中，不同的區域、地段、房子，高總價房屋的門檻還有不同，北市有些區域的房子，要到三千萬才算高總價。
國泰世華銀人員指出，以北市房價的漲幅，整體而言，三千萬以上才算是高總價，至於像中正、大安等區域，大概要四千萬起算。
另外，兆豐銀的頂級住宅貸款，指的是也總價三千萬以上，而且要位於都會區、當地公認的頂級住宅，同時，生活機能佳、周邊地區基礎建設完備，規劃良好，並具有景觀及文化藝術氣息，並且具抗跌性、轉手性強。
針對豪宅貸款、高資產人士，兆豐銀提供優惠利率，跟著市場利率調動，依Money line Page 6165中九十天期CP Fixing Rate加碼○．六，按月浮動計息，比一般房貸利率低。
豪宅貸款戶借這麼多錢，每個月的還款金額不小，以貸款五千萬、利率三％、本息分成二十年攤還，一個月要還大約二十八萬元。
民眾打趣說，以北市的標準，六千萬以上是豪宅，三千萬到六千萬是高級住宅，一千五百萬到三千萬是一般住宅，一千五百萬以下只能算是國民住宅。
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