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國產局標售台北市國有地：杭州北路一筆商業區土地，以每坪236萬標脫。計算容積單價，每坪為76.5萬；跟中山區上週標脫的國有地、容積單價破百萬相比，相對溫和。房地產專家認為：得標建商未來應該會朝中、大型住宅產品的方向進行規劃。（何宏儒報導）
台北市杭州北路商業區國有地標售，以每坪236萬元標脫。信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮指出：如果以商三560%和商二630%的容積率來計算，每坪容積單價為76.5萬，並不算低。不過相較於上週標脫、容積單價高達112萬的中山區國有地，算是相對溫和。
他認為：得標的國泰建設還是會朝重建的方向進行規劃，4百多坪的基地面積彈性很大，從三房產品到大戶產品都有可能。
由於涉及容積移轉等因素，未來的推案單價目前較難評估。不過因為土地的容積單價達到76.5萬，未來的推案價格勢必超越區段行情。目前附近新屋價格，每坪大約60到70萬左右。
台北市杭州北路商業區國有地標售，以每坪236萬元標脫。信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮指出：如果以商三560%和商二630%的容積率來計算，每坪容積單價為76.5萬，並不算低。不過相較於上週標脫、容積單價高達112萬的中山區國有地，算是相對溫和。
他認為：得標的國泰建設還是會朝重建的方向進行規劃，4百多坪的基地面積彈性很大，從三房產品到大戶產品都有可能。
由於涉及容積移轉等因素，未來的推案單價目前較難評估。不過因為土地的容積單價達到76.5萬，未來的推案價格勢必超越區段行情。目前附近新屋價格，每坪大約60到70萬左右。
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